Sonata - это необычный дом, который окружает вас на склоне холма всего в 2 минутах езды от деревни Науса на острове Парос. Построенный в 2004 году известным архитектором, дом был спроектирован с учетом как традиционных кикладских влияний, так и современных тенденций. В отделке нижнего этажа использован местный камень, который придает дому деревенский колорит, а минимальная белая конструкция второго этажа эффектно играет со светом и тенью. Особняк площадью 350 кв. м - это ультрасовременные архитектурные решения и интерьеры, а участок площадью 13 750 кв. м - воплощение летнего отдыха, где древние оливковые деревья, ивовые кипарисы и плодоносящие кустарники соперничают с ароматными дикими травами за ваше внимание. Из окон открывается захватывающий вид на остров и мерцающее Эгейское море, а на открытой территории Summerview есть большой бассейн и очаровательные открытые террасы, как раз подходящие для обедов и отдыха на свежем воздухе. Зайдя внутрь дома с 5 спальнями, вы обнаружите продуманный до мелочей дизайн, креативные жилые пространства и современные штрихи. Большая гостиная и столовая открытой планировки, выполненные в приглушенных тонах, украшены яркими произведениями искусства и мягкой мебелью, а отдельный кабинет отделан теплым деревом. Это дом для тех, кто ценит все современное, ставя дизайн во главу угла, и в то же время стремится ощутить красоту традиционной островной жизни. Здесь находятся одни из лучших пляжей.
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
3 139 918 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?
В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паросе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Греции?
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паросе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 139 918 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Греции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паросе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Привлекательное сочетание аутентичной архитектуры и ярких свежих интерьеров - это очаровательный традиционный островной дом Poema, расположенный в самом сердце Наусы, Пар...
**Строительство начнется в январе 2024 года, а завершится к июню 2025 года.** Отправляйтесь в путешествие по изысканной жизни в спокойной деревне Алики, расположенной на...
Вилла Radiant Sun Chariot состоит из одной основной резиденции и двух независимых домиков, служащих гостевыми домами. Все дома занимают около 350 кв. м на участке площадь...
Строящаяся вилла на Паросе - район Тзаннес, недалеко от Марписсы, рядом с пляжем Хриси Акти. 2 спальни с индивидуальной ванной комнатой (ванна и душ) и туалетом +--16 м2...
Этот дом для отдыха идеально подходит для большой семьи, стремящейся к комфорту, изысканности и роскоши, в одном из самых востребованных районов острова. Вилла построена...
Удобства и особенности этого дома Представляем вашему вниманию элегантную виллу площадью 267 квадратных метров в очаровательном районе Золотого пляжа на Паросе, с дополни...