Главная Страны Купить Снять

Вилла 605 м² в Паросе, Греция

ID 4OWOh
Поделиться
VK
Площадь
605 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Роскошная вилла с 3 спальнями в Паросе, Южные Эгейские острова

**Строительство начнется в январе 2024 года, а завершится к июню 2025 года.** Отправляйтесь в путешествие по изысканной жизни в спокойной деревне Алики, расположенной на южном побережье Пароса. Алики - это курортное место, находящееся в стадии разработки, и предлагает безмятежный отдых благодаря трем уникальным пляжам, каждый из которых обещает особый прибрежный опыт. Представьте, что вы наслаждаетесь прекрасными песчаными берегами, традиционными тавернами на небольших каменных пирсах и ежедневными прогулками на лодках, исследуя живописные островки. Этот престижный проект предусматривает строительство пяти роскошных вилл с нулевым энергопотреблением, расположенных всего в 200 метрах от пляжа. Погрузитесь в кикладское очарование внешней архитектуры, дополненной современными элементами интерьера. Энергоэффективные объекты, каждый из которых имеет рейтинг A+, оснащены солнечными панелями, что обеспечивает устойчивость и экологичность. **Ключевые особенности:** - **Прекрасное расположение:** Всего в 200 м от пляжа, в 4 км от аэропорта и в 12 км от порта. - **Дизайн:** Двухэтажные резиденции с 2-3 спальнями, 3 ванными комнатами и открытыми кухнями-гостиными. - Внешний вид:** Частный двор с бассейном, место для барбекю, беседки и парковка для каждой резиденции. - Площадь:** Апартаменты площадью от 108,98 кв.м до 130,12 кв.м, расположенные на частных участках площадью от 191,85 кв.м до 262,95 кв.м. 1. **Резиденция 1:** **Особенности:** 3 спальни, 3 ванные комнаты, просторная гостиная и столовая, открытая кухня, частный бассейн во дворе, место для барбекю, беседки, парковка **Размер:** 125.60 кв.м **Площадь участка:** 262.95 кв.м **Цена:** €585,000 2. **Резиденция

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
3 106 276 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паросе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паросе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 106 276 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паросе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 3 спальнями в Паросе, Греция