Вилла 380 м² в Паросе, Греция

3 308 319 $

8 706 $ /м²

4OWSj

Вилла 380м² в Греции, Парос. Стоимостью 2900000€ аренда фото- #1

Вилла 380м² в Греции, Парос. Стоимостью 2900000€ аренда фото- #2

Вилла 380м² в Греции, Парос. Стоимостью 2900000€ аренда фото- #3

Вилла 380м² в Греции, Парос. Стоимостью 2900000€ аренда фото- #4

Вилла 380м² в Греции, Парос. Стоимостью 2900000€ аренда фото- #5

Площадь

380 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла на 20 комнат в Паросе, Греция

Строящаяся вилла на Паросе - район Тзаннес, недалеко от Марписсы, рядом с пляжем Хриси Акти. 2 спальни с индивидуальной ванной комнатой (ванна и душ) и туалетом +--16 м2 Двойной поток Окно залива, которое выходит на боковую часть дома Гостиная столовая кладовая открытого пространства кухня и прачечная и гостевой туалет + небольшой дом спальня персонала Детская комната без разрешения Главная спальня с ванной комнатой и туалетом Зеленая крыша Вид на Наксос И гостевая комната в -1 Это 6 спален Бетонные колонны Архитектор Karelis Aloni gia sitari Юго-восточная сторона моря -1 половина уровня земли: Гостевая комната в -1 с кухней и гостиной и ванной комнатой Первый этаж: 360 кв.м Парковочное место на 5 машин

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 308 319 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паросе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паросе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 308 319 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паросе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).