Главная Страны Купить Снять

Вилла 330 м² в Паросе, Греция

ID 4OZc9
Поделиться
VK
Площадь
330 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Роскошная вилла с 4 спальнями на продажу в Парос, Греция

Удобства и особенности этого дома Представляем вашему вниманию элегантную виллу площадью 267 квадратных метров в очаровательном районе Золотого пляжа на Паросе, с дополнительными 32 квадратными метрами, отведенными под тренажерный зал и кладовую. Расположенное на большом участке площадью 4 000 квадратных метров, это архитектурное чудо обеспечивает полную приватность, оставаясь при этом в непосредственной близости от основных удобств. Внутри вы найдете четыре роскошные спальни, каждая из которых оснащена ванной комнатой и демонстрирует неописуемое величие. Вилла оснащена современной системой отопления и охлаждения, системой фильтрации и хранения воды, технологией "умный дом" и высококлассной кухней от шеф-повара. Открытая концепция дизайна в сочетании с независимым, не менее изысканным гостевым домом добавляет ей привлекательности. На открытом воздухе впечатляющая сеть бассейнов, включая частный бассейн для главной хозяйской спальни, предлагает отдых и развлечения. Открытый барбекю и печь для пиццы, а также каминная зона представляют собой идеальное место для незабываемых встреч. С возвышенности, на которой расположена вилла, открываются захватывающие виды на Золотой пляж с голубым флагом и шесть потрясающих островов. До всего этого можно легко добраться, так как вилла удобно расположена рядом с аптеками, супермаркетами, тавернами и 5-звездочными отелями, легко сочетая уединение и удобство. Тзанес: Расположение и окрестности виллы Золотой пляж, также известный как "Хриси Акти" на греческом языке, расположен на прекрасном острове Парос в группе островов Киклады в Греции. Расположенный на юго-восточном побережье Пароса, он находится примерно в 23 километрах

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
3 364 198 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паросе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паросе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 364 198 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паросе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 4 спальнями в Паросе, Греция