Роскошная вилла с 4 спальнями на продажу в Парос, Греция
Удобства и особенности этого дома Представляем вашему вниманию элегантную виллу площадью 267 квадратных метров в очаровательном районе Золотого пляжа на Паросе, с дополнительными 32 квадратными метрами, отведенными под тренажерный зал и кладовую. Расположенное на большом участке площадью 4 000 квадратных метров, это архитектурное чудо обеспечивает полную приватность, оставаясь при этом в непосредственной близости от основных удобств. Внутри вы найдете четыре роскошные спальни, каждая из которых оснащена ванной комнатой и демонстрирует неописуемое величие. Вилла оснащена современной системой отопления и охлаждения, системой фильтрации и хранения воды, технологией "умный дом" и высококлассной кухней от шеф-повара. Открытая концепция дизайна в сочетании с независимым, не менее изысканным гостевым домом добавляет ей привлекательности. На открытом воздухе впечатляющая сеть бассейнов, включая частный бассейн для главной хозяйской спальни, предлагает отдых и развлечения. Открытый барбекю и печь для пиццы, а также каминная зона представляют собой идеальное место для незабываемых встреч. С возвышенности, на которой расположена вилла, открываются захватывающие виды на Золотой пляж с голубым флагом и шесть потрясающих островов. До всего этого можно легко добраться, так как вилла удобно расположена рядом с аптеками, супермаркетами, тавернами и 5-звездочными отелями, легко сочетая уединение и удобство. Тзанес: Расположение и окрестности виллы Золотой пляж, также известный как "Хриси Акти" на греческом языке, расположен на прекрасном острове Парос в группе островов Киклады в Греции. Расположенный на юго-восточном побережье Пароса, он находится примерно в 23 километрах
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
3 364 198 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?
В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паросе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Греции?
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паросе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 364 198 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Греции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паросе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Masion de la Mer, расположенная на острове Парос, - это современная вилла с пятью спальнями, которая сочетает в себе красоту пляжного побережья и спокойствие заповедной з...
Paros Elite, расположенная на очаровательном острове Парос, - это изысканная современная вилла с пятью спальнями. В ней органично сочетаются привлекательность пляжного ра...
Cascadia, пленительное прибрежное уединение на острове Парос, расположено среди потрясающей природной красоты. Это подземное убежище, спроектированное архитектором Аристи...
Этот дом для отдыха идеально подходит для большой семьи, стремящейся к комфорту, изысканности и роскоши, в одном из самых востребованных районов острова. Вилла построена...
Строящаяся вилла на Паросе - район Тзаннес, недалеко от Марписсы, рядом с пляжем Хриси Акти. 2 спальни с индивидуальной ванной комнатой (ванна и душ) и туалетом +--16 м2...
Привлекательное сочетание аутентичной архитектуры и ярких свежих интерьеров - это очаровательный традиционный островной дом Poema, расположенный в самом сердце Наусы, Пар...