Главная Страны Купить Снять

Вилла 485 м² в Паросе, Греция

ID 4OWPF
Поделиться
VK
Площадь
485 м²
Спальни
6
Ванные
6

Описание

Роскошная вилла с 6 спальнями в Санта-Марии, Парос, Номос Кикладон, Южные Эгейские острова

Этот дом для отдыха идеально подходит для большой семьи, стремящейся к комфорту, изысканности и роскоши, в одном из самых востребованных районов острова. Вилла построена всего в 5 минутах ходьбы от двух пляжей Санта-Марии и в нескольких минутах езды от космополитического города Науса, на участке площадью 8 435 м2 с естественной растительностью и прекрасным видом на море. Дом имеет общую площадь 485 м2 на 3 уровнях (175 м2 на первом этаже, 70 м2 на втором этаже, 135 м2 в подвале), а также имеет 2 независимые квартиры общей площадью 104 м2, которые в настоящее время не завершены. В главном доме есть большая гостиная с камином, за которой следует прекрасная кухня открытой планировки, а также большая комната, идеально подходящая для детей или телевизионной комнаты, 4 спальни (главная спальня на втором этаже имеет личный кабинет и большие террасы), 3 ванные комнаты, 1 туалет. Все интерьеры просторны, в доме много окон, благодаря чему в дом проникает много света. Бассейн и обширное пространство вокруг него создают наилучшие условия для отдыха и приглашают вас насладиться им со всей семьей и друзьями. При небольшом уходе эта недвижимость порадует даже самых взыскательных покупателей: близость к прекрасным пляжам Санта-Марии и широкие просторы, несомненно, являются основными аргументами, которые никого не оставят равнодушным.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
3 330 556 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паросе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паросе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 330 556 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паросе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 6 спальнями в Паросе, Греция