Главная Страны Купить Снять

Вилла 485 м² в Паросе, Греция

3 539 752 $

7 298 $ /м²

4OWPF
Поделиться:

Площадь

485 м2

Спальни

6

Санузлы

6

Роскошная вилла с 6 спальнями в Санта-Марии, Парос, Номос Кикладон, Южные Эгейские острова

Этот дом для отдыха идеально подходит для большой семьи, стремящейся к комфорту, изысканности и роскоши, в одном из самых востребованных районов острова. Вилла построена всего в 5 минутах ходьбы от двух пляжей Санта-Марии и в нескольких минутах езды от космополитического города Науса, на участке площадью 8 435 м2 с естественной растительностью и прекрасным видом на море. Дом имеет общую площадь 485 м2 на 3 уровнях (175 м2 на первом этаже, 70 м2 на втором этаже, 135 м2 в подвале), а также имеет 2 независимые квартиры общей площадью 104 м2, которые в настоящее время не завершены. В главном доме есть большая гостиная с камином, за которой следует прекрасная кухня открытой планировки, а также большая комната, идеально подходящая для детей или телевизионной комнаты, 4 спальни (главная спальня на втором этаже имеет личный кабинет и большие террасы), 3 ванные комнаты, 1 туалет. Все интерьеры просторны, в доме много окон, благодаря чему в дом проникает много света. Бассейн и обширное пространство вокруг него создают наилучшие условия для отдыха и приглашают вас насладиться им со всей семьей и друзьями. При небольшом уходе эта недвижимость порадует даже самых взыскательных покупателей: близость к прекрасным пляжам Санта-Марии и широкие просторы, несомненно, являются основными аргументами, которые никого не оставят равнодушным.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 539 752 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паросе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паросе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 539 752 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паросе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дуплекс в Греции 296950€
Купить дуплекс в Островах Корфу, Греция 353 915 $
2
2

80

ДOM У МОРЯ Oтдельные апартамeнты в двухэтaжном доме в зaкpытoм жилoм кoмплeкce в пecчaной бухте адриатичecкoгo побeрeжья нa оcтрове Kорфу в Гpeции АПАРTАMЕHТЫ Двoе...

Купить виллу в Греции 485000€
Продажа виллы в Паросе, Греция 578 040 $
2
2

60

Это потрясающая вилла, наполненная естественным светом и предлагающая захватывающие виды на Эгейское море. Расположенная в традиционном стиле ‘Кикладес’ в очаровательной...