Роскошная вилла с 5 спальнями в Паросе, Южные Эгейские острова
Отправляйтесь в путешествие в свой собственный эксклюзивный рай с этой необыкновенной двухуровневой виллой, изящно расположенной на грани спокойствия. Предлагая беспрецедентные виды на Эгейское море и завораживающие греческие острова, величественно простирающиеся в сторону очаровательного острова Крит, эта резиденция выходит за рамки простого проживания; она олицетворяет роскошный образ жизни, где каждый восход и закат солнца разворачивает полотно непревзойденного великолепия. **Захватывающие панорамы:** Наслаждайтесь беспрепятственными панорамами как с первого, так и со второго этажа, погружаясь в неземную красоту лазурного моря и пленительного очарования греческих островов. Проснитесь под успокаивающую мелодию ласковых волн и насладитесь золотыми оттенками солнца, грациозно уходящего за горизонт. **Бассейн-инфинити с видом на Эгейское море:** Побалуйте себя роскошью частного бассейна-инфинити, плавно сливающегося с морем, создавая безмятежный оазис у вашего порога. Неважно, отдыхаете ли вы у бассейна или принимаете освежающие ванны, панорамные виды станут вашим вечным спутником. **Обширный ботанический сад:** На этой вилле вы найдете большое пространство для любителей садоводства, чтобы создать свой собственный средиземноморский заповедник. Создайте гобелен из ваших любимых цветов, трав и растений, наполнив окружающее пространство сущностью природы. Идиллический уголок, где можно насладиться красотой природы. **Эксклюзивная парковка:** Оцените сочетание удобства и безопасности с обширной парковочной зоной, предназначенной для
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
2 242 799 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?
В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паросе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Греции?
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паросе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 242 799 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Греции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паросе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Эта современная вилла в Санта-Марии, Парос, предлагает идиллическое место для незабываемого отдыха. Расположенная всего в нескольких шагах от потрясающего пляжа, вилла от...
Прекрасно спроектированная вилла с минимальной архитектурой в кикладском стиле, расположенная на склоне холма с видом на Золотой пляж Пароса. Эта вилла с 4 спальнями и 6...
В Претории, Науса, Парос, находится красивая современная вилла, всего в 5 минутах езды от Наусы. Занимая участок площадью 5600 кв. м, она предлагает захватывающий вид на...
Вилла Мелпо, белое здание площадью 400 м2 со сдержанной роскошью и волшебной, расслабляющей аурой, расположена в Аспро Хорио, в нескольких минутах ходьбы от безмятежного...