Главная Страны Купить Снять

Вилла 244 м² в Паросе, Греция

ID 4OWPJ
Поделиться
VK
Площадь
244 м²
Спальни
5
Ванные
6

Описание

Роскошная вилла с 5 спальнями на продажу в Парос, Греция

Прекрасно спроектированная вилла с минимальной архитектурой в кикладском стиле, расположенная на склоне холма с видом на Золотой пляж Пароса. Эта вилла с 4 спальнями и 6 ванными комнатами - райский уголок на земле, предлагающий лучшее из двух миров - уединение и комфорт. Вилла построена на 3 этажах (первый, нижний, верхний) с большими открытыми пространствами и специально спроектирована для гармоничной жизни на открытом воздухе. На первом этаже расположены гостиная и столовая открытой планировки с белой мраморной столешницей и спальня с двуспальной кроватью, ванной комнатой и прямым выходом к бассейну. На нижнем этаже расположены основные жилые помещения виллы: 3 спальни с ванными комнатами, одна из которых - главная спальня с двуспальной кроватью, отдельной верандой и прямым выходом в сад с безупречным видом на море. На верхнем этаже находится 1 спальня с двуспальной кроватью в мезонине с дополнительным диваном-кроватью, выходом в гостевой туалет и рабочим столом для писателя с таким невероятным видом на море, что невозможно не написать. Открыв двери гостиной, вы сразу же погружаетесь в идиллический кикладский пейзаж, а бассейн-инфинити виллы 11x4 м предлагает возможность полюбоваться самыми знаковыми закатами Греции. Бассейн окружен шезлонгами и открытой обеденной зоной на свежем воздухе с собственным барбекю, баром, раздевалкой и туалетом. Вилла по системе "все включено" с невероятным видом на море, первоклассными внутренними и внешними удобствами и близостью к городу Дриос и пляжу Хриси Акти (4'-5') - это то, что

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
2 242 799 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паросе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паросе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 242 799 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паросе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 5 спальнями в Паросе, Греция