Главная Страны Купить Снять

Вилла 170 м² в Паросе, Греция

ID 4OWzY
Поделиться
VK
Площадь
170 м²
Спальни
3
Ванные
4

Описание

Роскошная вилла с 3 спальнями на продажу в Парос, Греция

Περιγραφή ακινήτου На красивом склоне холма Аспро Хорио, с видом на Наксос и Дриониси, в абсолютном уединении, появляется новый проект со сдержанной роскошью и волшебной расслабляющей аурой. IVORY Project Villa I находится в нескольких минутах от песчаного пляжа Лолантонис и близлежащей рыбной деревни Дриос. Этот проект, в рамках городского плана, площадью 170 м2 на участке 1092 м2, на котором вы будете наслаждаться эксклюзивным использованием 546 м2, будет размещать роскошную виллу с тремя (3) спальнями, две (2) на первом этаже в противоположных направлениях и одна (1) на втором этаже, три ванные комнаты (3), дополнительный гостевой туалет, кухня открытого плана, столовая и гостиная, внешняя кухня с барбекю под беседками и бассейн площадью 25 м2. Строительство уже началось. Проект будет построен из экологически чистых материалов, с низким энергопотреблением класса A++. Вилла будет представлять собой определение ощущения природы в самых аутентичных формах, в спокойном месте, легко доступном от центральной дорожной сети, а также для преимуществ, которые она может предложить жителям этого красивого и тщательно продуманного проекта. Отличный выбор для создания своего собственного дома на уникальном острове Парос, а также для разумного вложения средств, так как это место имеет большую арендную стоимость. Расположение: Парос расположен в центральной части Эгейского моря, относится к комплексу Киклад и является третьим по величине островом Греции. Уникальные особенности: Парос является одним из лучших островов Греции.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
1 289 609 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паросе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паросе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 289 609 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паросе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 3 спальнями в Паросе, Греция