Главная Страны Купить Снять

Вилла 140 м² в Паросе, Греция

ID 4OWC6
Поделиться
VK
Площадь
140 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Роскошная вилла с 4 спальнями в Саракинико, Парос, Номос-Кикладон, Южные Эгейские острова

Этот красивый дом площадью 140 м2 расположен на холме Саракинико, к западу от Парикии, откуда открываются захватывающие виды на море и незабываемые закаты. Уникальная собственность построена на участке площадью 5 400 м2 с эксклюзивным использованием около 2 700 м2 земли. Когда вы войдете в дом, вас встретит яркое, красочное жилое пространство, которое излучает приятное ощущение благополучия. Уютная гостиная округлой формы с дровяной печью, за ней следует кабинет с завораживающим видом на море. Кухня открытой планировки в центре комнаты идеально соединяет гостиную и столовую. Далее вы найдете три спальни. Две из них имеют общую ванную комнату с видом на задний сад, засаженный оливковыми деревьями, и монастырь Святого Арсения. В главной спальне есть просторная ванная комната и захватывающий вид на горизонт. Открытая территория дома - настоящая тихая гавань, полностью защищенная от ветров. Здесь есть прекрасный бассейн, большая беседка для трапез в тени и даже летняя кровать: для сна под звездами... Здесь нет шума, а вид, кажется, простирается на бесконечность, от острова Антипарос до ворот Пароса. Чтобы получить еще более чарующие впечатления, вы можете подняться по внешней лестнице на террасу на крыше. Именно здесь вы обнаружите четвертую спальню - восхитительное убежище, предназначенное для романтиков. Не упустите свой шанс стать владельцем этого эксклюзивного кусочка рая.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
1 233 539 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Паросе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Паросе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 233 539 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Паросе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 4 спальнями в Паросе, Греция