Роскошная вилла с 8 спальнями на Миконосе, Южные Эгейские острова
Silk Shadow - это бесконечный вид на сверкающее море и абсолютная уединенность уединенного полуострова. На таком фоне легко провести целый день, просто погружаясь в удивительную атмосферу на террасе, нежась в бассейне и наслаждаясь ужином под звездами. Вы полюбите безмятежную обстановку и оцените близость к пляжам, таким как пляж Псару, который привлекает знаменитостей и туристов со всего мира своими кристально чистыми водами и насыщенным стилем жизни. Простые, земляные тона, подчеркнутые вкраплениями белого, создают расслабляющую атмосферу во всем интерьере дома. От мебели ручной работы, изготовленной на заказ, до безупречных материалов и отделки - этот особняк выделяется даже среди самых хваленых объектов на острове. Выгляните через большие стеклянные двери террасы на захватывающий вид на море. Откройте эти двери, и вы сможете наполнить внутреннее пространство свежим морским бризом и естественным солнечным светом. Открытая концепция способствует созданию свободной атмосферы, что позволяет наслаждаться видом с обеденного стола или дивана в гостиной. За ужином вы можете выбрать из двух прекрасных вариантов, оба из которых рассчитаны на десять персон. Во-первых, крытая официальная столовая, отличающаяся минимальным, но внушительным дизайном стола. Во-вторых, обеденная зона на свежем воздухе, откуда открывается настоящий вид. После ужина устройтесь в тишине, потягивая бокал любимого шампанского. Вы также можете провести ночь, расслабившись в инфи
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
6 223 767 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?
В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Греции?
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 223 767 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Греции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Расположенный в живописном месте на берегу моря, Seaside Magic имеет частный доступ к уединенному песчаному пляжу. Красоту этого безмятежного пляжа невозможно переоценить...
Вилла Cliff: Вилла Cliff, расположенная в престижном районе Агиос Лазарос на Миконосе, является маяком роскоши и современности. Эта великолепная вилла класса ультра-люкс,...
Захватывающие виды Эгейского моря создают желанный фон для Cyllene, редкого шедевра на греческом острове Миконос. Находясь в нескольких минутах ходьбы от пляжа, наслаждая...
Расположена в уникальном месте в южной части Миконоса, на холме Агиос Лазарус с прямым видом на острова Делос, Ринея, Парос, Наксос. Эта роскошная вилла была построена в...
Один из самых впечатляющих домов на живописном побережье Миконоса, этот мастерски спроектированный особняк с 9 спальнями и 11 ванными комнатами демонстрирует замечательну...
Этот роскошный курорт расположен в Агиос Лазарос, Миконос, на участке площадью 2 000 кв. м. Жилье площадью 500 квадратных метров разделено на два уровня. На первом этаже...