Главная Страны Купить Снять

Вилла 500 м² в Миконосе, Греция

ID 4OWa1
Поделиться
VK
Площадь
500 м²
Спальни
8
Ванные
9

Описание

Роскошная вилла с 8 спальнями на Миконосе, Южные Эгейские острова

Вилла Cliff: Вилла Cliff, расположенная в престижном районе Агиос Лазарос на Миконосе, является маяком роскоши и современности. Эта великолепная вилла класса ультра-люкс, построенная в 2020 году, излучает элегантность и изысканность в каждой детали своего дизайна и предлагает уникальную возможность для взыскательных покупателей. Вилла площадью около 500 м² и площадью участка 2 000 м², предлагающая уединение и захватывающие виды на закат Эгейского моря, продается по цене 5,5 млн евро. Вилла Cliff воплощает собой современную роскошь: восемь просторных спален, каждая из которых оборудована ванной комнатой, обеспечивают комфорт и уединение как для жителей, так и для гостей. На вилле есть роскошная и хорошо оборудованная современная кухня, обеденные зоны в помещении и на открытом воздухе, несколько открытых лаунж-зон, площадки с перголой и частный бассейн-инфинити, с которого открывается захватывающий вид на море. Высокая эстетика особняка подчеркивается креативными произведениями искусства и редкими аксессуарами, создавая интерьер, который станет истинным наслаждением для тех, кто ищет убежища от летнего зноя. Спроектированная одним из самых известных греческих архитекторов, вилла Cliff органично сочетает в себе элегантность и комфорт, предлагая при этом самые современные удобства. Благодаря своему первоклассному расположению, всего в 4 км от космополитического города Миконос и близости к знаменитым пляжам Наммос и Псару, эта вилла предлагает идеальное сочетание уединения и доступности. Вилла также оснащена высокотехнологичным

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
6 167 697 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 167 697 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 8 спальнями в Миконосе, Греция