Главная Страны Купить Снять

Вилла 500 м² в Миконосе, Греция

ID 4OWWB
Поделиться
VK
Площадь
500 м²
Спальни
8
Ванные
9

Описание

Роскошная вилла с 8 спальнями на продажу в Миконосе, Греция

Этот роскошный курорт расположен в Агиос Лазарос, Миконос, на участке площадью 2 000 кв. м. Жилье площадью 500 квадратных метров разделено на два уровня. На первом этаже расположены роскошная объединенная гостиная и столовая, кухня открытой планировки; все они окружены широкими стеклянными дверями-патио, ведущими на великолепные террасы и открывающими захватывающие дух виды на кристально чистое Эгейское море в типичном миконосском пейзаже. На этом же уровне расположены 2 спальни, большая веранда, с которой открывается вид на рассвет на фоне изумрудно-голубого Эгейского моря и мерцающие огни города по вечерам, и одна спальня, все с ванными комнатами. На втором этаже расположены 4 роскошные спальни с ванными комнатами, все с балконами, с которых открывается панорамный вид на морские пейзажи Кикладских островов и потрясающие греческие закаты. В доме также имеется независимая комната для прислуги с ванными комнатами и частная прачечная. Стиль урбанистического шика пронизывает всю усадьбу. На открытом воздухе есть бассейн, джакузи, место для барбекю, зоны для принятия солнечных ванн и тенистые зоны для отдыха, наслаждения солеными порывами Эгейского моря и самоудовлетворения. ПСАРУ: Слово "Псару" означает "район с изобилием рыбы". Это один из самых желанных районов на острове Миконос. Многие знаменитости ежегодно посещают этот район, а гламурные вечеринки организует и проводит известный клуб "Наммос". Псару расположен в

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
6 167 697 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 167 697 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 8 спальнями в Миконосе, Греция