Главная Страны Купить Снять

Вилла 600 м² в Миконосе, Греция

ID 4OWXn
Поделиться
VK
Площадь
600 м²
Спальни
6
Ванные
7

Описание

Роскошная вилла с 6 спальнями на Миконосе, Южные Эгейские острова

Расположена в уникальном месте в южной части Миконоса, на холме Агиос Лазарус с прямым видом на острова Делос, Ринея, Парос, Наксос. Эта роскошная вилла была построена в южном направлении с соблюдением местной архитектуры и стиля. Вилла построена на собственной земле с индивидуальным планом застройки, доступной через частную каменную дорогу с собственным бассейном индивидуальной формы с бесконечным видом. Роскошная двухэтажная вилла площадью 600 кв.м. на участке 1400 кв.м. Состоит из 7 спален, из которых все главные, кухни, гостиной с камином, 7 ванных комнат и 1 туалета. Дом полностью меблирован и оснащен электроприборами, построен в 2019 году и имеет неограниченный вид на море, бассейн с подогревом, бронированную дверь, частную парковку, кондиционеры во всех помещениях, автономное отопление. Вилла имеет следующую планировку: Верхний уровень: Гостиная и столовая, кухня, гостевой туалет, спальня с двуспальной кроватью, ванная комната с душем, кондиционер, выход на частный балкон, вид на море. Открытая гостиная и обеденная зона с беседкой Уровень бассейна: Четыре спальни, одна с отдельным входом, с кроватями king size и queen size, ванная комната с душем, кондиционер, выход на террасу, вид на море. Еще одна спальня с кроватью queen size, ванной комнатой с душем, кабинетом, небесным светом, кондиционером. Открытые площадки, покрытые перголой, ванная комната с душем у бассейна. Цена 5,500,000 € Код объекта:

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
6 167 697 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 167 697 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 6 спальнями в Миконосе, Греция