Главная Страны Купить Снять

Вилла 1000 м² в Миконосе, Греция

ID 4OVLZ
Поделиться
VK
Площадь
1000 м²
Спальни
9
Ванные
11

Описание

Роскошная вилла на продажу в Миконосе, Греция

Вилла Мистик расположена на знаковом участке площадью 5 500 кв. м в живописном месте с прекрасными видами на средиземноморскую классическую виллу. Расположена в пригороде на острове Миконос и всего в 12 минутах ходьбы от небольшого частного пляжа с песочным берегом. Возьмите полотенце и прогуляйтесь до пляжа, чтобы насладиться кристально чистыми водами. Вилла включает в себя 9 спален, 11 ванных комнат, оформленных в изысканном и невременном стиле, включая керамические и травертиновые полы, деревянные шкафы, махагоновые двери и окна в цикладском стиле, а также обширное использование кастомных плиток. Почти все комнаты виллы позволяют наслаждаться великолепным видом на Эгейское море, включая великолепный мастер-спальный блок с камином, ванной комнатой и насыщенной водой спа. Данное помещение отлично подходит для вечеринок с восхитительным бесконечно синим видом на Эгейское море и горы в качестве фона, делая это домом идеальным местом для отдыха. Вилла Мистик также имеет большую гостиную и столовую, величественный фойе, французскую кухню в загородном стиле с доступом к бассейну. Все гостиные имеют выход в бассейн через полноценные двери, что делает интерьер и экстерьер нераздельными. Живописная открытая веранда с двумя гостинными зонами, столовой и укомплектованной кухней с плитой и грилем - это поистине уникальное место для отдыха и ужина на свежем воздухе. Дом представляет собой воплощение наилучшей формы жизни на природе. Главный дом имеет 3 спальни на первом этаже, все с ванной комнатой, и 2 особняка на втором. На нижнем уровне вас ждут большая игровая комната, бар и зона для развлечений для вас и ваших гостей. Вилла Мистик также предлагает не один, не два, а три гостевых дома с собственным входом и уютными гостинными комнатами, чтобы создать дополнительную атмосферу тепла для ваших гостей. В окружении богатого зелени и огромного двора, охватывающего весь участок и обеспечивающего легкий доступ ко всем гостевым домам, весь участок виллы огорожен и обеспечивает приватность и супер спокойную атмосферу. Обязательно посмотрите эту виллу!

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
5 270 578 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 270 578 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 9 спальнями в Миконосе, Греция