Главная Страны Купить Снять

Вилла 400 м² в Миконосе, Греция

5 328 874 $

13 322 $ /м²

4OVLc
Поделиться:

Площадь

400 м2

Спальни

8

Санузлы

9

8-комнатная роскошная вилла на продажу в АЛЕОМАНДРЕ, Миконос, Южный Эгей.

'Роскошная вилла, расположенная в районе Алеомандра с потрясающим расположением и захватывающими закатами и видом на море. Несмотря на то, что она является частью комплекса (с ограниченным доступом), у нее есть конфиденциальность. Вилла состоит из одного основного здания (нулевой и нижний уровни), 2 полностью оборудованных гостевых домов и 2 отдельных (независимых) мастер-спальни. Оформление виллы современное с легкими деревяными полами. Она имеет доступ к небольшому песчаному пляжу. Нулевой этаж / Основное здание: около 85 кв. м. В основном здании защитной территории находится внутренняя зона, состоящая из гостиной с выходом на частную террасу, доступом к бассейну, столовой, полностью оборудованной кухни в открытом плане, одной спальни с широким окном / террасой с видом на море и кондиционером, общий туалет. Кроме того, есть офис / зона отдыха с видом на море. Нижний уровень / Основное здание: около 116 кв. м. В основном здании с защитной территорией есть доступ как изнутри, так и снаружи через бассейн. На нижнем уровне есть: - 1 мастер-спальня (двуспальная кровать) с ванной комнатой (душ и туалет, двойное раковина), телевизором, кондиционером. - 1 спальня с 2 односпальными кроватями - отдельная ванная комната с душем и туалетом. Обе спальни имеют доступ на террасу с видом на море, открытый джакузи, зону с лежаками и зонтиками и барбекю. Нижний уровень / Независимая мастер-спальня № 1 - доступ с улицы. Мастер-спальня с отдельным входом, состоящая из двуспальной кровати с ванной комнатой (душ и туалет), телевизором, зоной отдыха с диваном. Доступ на террасу с видом на море, открытый джакузи, зонтики и шезлонги. Нулевой этаж / Гостевой дом около 75 кв. м. Гостевой дом с отдельным входом, состоящий из: 1. Полностью оборудованная кухня с зоной отдыха. 2. Мастер-спальня с двуспальной кроватью, ванная комната (душ и туалет), телевизор, вентилятор. 3. Двуспальная спальня с ванной комнатой, вентилятором и окном в виде неба (душ и туалет). Доступ к террасе, столовой и бассейну через французские двери. Нулевой этаж / Независимая мастер-спальня № 2 - доступ с улицы. Комната с отдельным входом, двуспальная кровать, ванная комната с душем и туалетом. Доступ на частную террасу с диванами и видом на море на высокой точке. Нулевой этаж / Территория: В передней части находятся тенистые летние диваны, обеденная зона на 12 человек рядом с бассейном с прекрасным видом на остров Делос. Верхний этаж / Гостевой дом около 46 кв. м. - Гостевой дом с отдельным входом, столовой с полностью оборудованной кухонной зоной, уютной гостиной зоной, телевизором, кондиционером, спальней с двуспальной кроватью и отдельной ванной комнатой. Нижний уровень около 30 кв. м. - отдельные 2 односпальные кровати расположены на нижнем уровне этой прекрасной виллы с отдельной ванной комнатой с душем и туалетом. Размер бассейна 43 кв. м., джакузи 22 кв. м.'

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

5 328 874 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 328 874 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дуплекс в Греции 296950€
Купить дуплекс в Островах Корфу, Греция 351 646 $
2
2

80

ДOM У МОРЯ Oтдельные апартамeнты в двухэтaжном доме в зaкpытoм жилoм кoмплeкce в пecчaной бухте адриатичecкoгo побeрeжья нa оcтрове Kорфу в Гpeции АПАРTАMЕHТЫ Двoе...

Купить виллу в Греции 485000€
Продажа виллы в Паросе, Греция 574 334 $
2
2

60

Это потрясающая вилла, наполненная естественным светом и предлагающая захватывающие виды на Эгейское море. Расположенная в традиционном стиле ‘Кикладес’ в очаровательной...