Главная Страны Купить Снять

Вилла 400 м² в Миконосе, Греция

ID 4OVYZ
Поделиться
VK
Площадь
400 м²
Спальни
8
Ванные
8

Описание

Роскошная вилла на продажу в Миконос, Греция

Coastal Elegnance Отправьтесь в рай на нашей роскошной вилле в Агиос Иоаннис, Миконос. Эта вилла с потрясающей планировкой и захватывающими дух видами - идеальное место для отдыха. Зайдите в главное здание, где вы найдете просторную гостиную, выходящую на частную террасу. Полностью оборудованная кухня и кабинет-гостиная обеспечат вам все домашние удобства. Побалуйте себя роскошной главной спальней с кроватью king-size и ванной комнатой на нижнем уровне, а также уютной спальней с двумя односпальными кроватями. Для дополнительного уединения в отдельной спальне есть гостиная зона, выход на террасу и великолепный вид на море. Гостевой дом на первом этаже располагает главной спальней с кроватью king-size и ванной комнатой, а также спальней с двуспальной кроватью, световым люком и ванной комнатой. Отдельный вход ведет в другую главную спальню с отдельной террасой и захватывающим видом на море. Наверху гостевого дома находится спальня с отдельной ванной комнатой, обеденная зона, мини-кухня и гостиная, все это дополнено кондиционерами. На свежем воздухе окунитесь в роскошь, искупавшись в бассейне или понежившись в джакузи. Зона барбекю идеально подходит для проведения незабываемых встреч, а шезлонги и зонтики предлагают отдых на солнце. Затененные диваны и защищенная от ветра обеденная зона обеспечивают комфорт и спокойствие, позволяя любоваться великолепными видами. Удобно расположенная рядом с аэропортом, портом, городом и пляжем, наша вилла предлагает легкий доступ

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
5 382 718 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 382 718 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 8 спальнями в Миконосе, Греция