Главная Страны Купить Снять

Вилла 250 м² в Миконосе, Греция

ID 4OW61
Поделиться
VK
Площадь
250 м²
Спальни
5
Ванные
6

Описание

Роскошная вилла с 5 спальнями в Миконос Таун, Миконос, Номос Кикладон, Южные Эгейские острова

Вилла расположена всего в 2 минутах ходьбы от сердца Миконоса, на холме прямо над городом Миконос. Панорамный вид на море и закат не может не омолодить вас как никогда раньше. Оживите свои чувства в кристально чистом бирюзовом бассейне и насладитесь великолепным видом на исторический остров Делос, попивая свой коктейль! Планировка виллы Вход - Первый уровень - Просторная дизайнерская гостиная, столовая, полностью оборудованная кухня, гостевой туалет - 1 главная спальня с видом на море с двуспальной кроватью, ванной комнатой, рабочей зоной, кондиционером и выходом на улицу - 2 спальни с двуспальными кроватями, ванными комнатами, кондиционерами, 1 с открытым патио и выходом на улицу Верхний уровень - 2 спальни с двуспальными кроватями queen size, ванными комнатами, кондиционерами, отдельными открытыми балконами, выходом на просторную террасу на крыше с видом на море Наружная территория (первый уровень) - зона бассейна с панорамным видом на море - зона бассейна с шезлонгами - тенистая гостиная и обеденная зона с грилем для барбекю

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
3 476 338 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 476 338 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 5 спальнями в Миконосе, Греция