Главная Страны Купить Снять

Вилла 520 м² в Миконосе, Греция

ID 4OWN5
Поделиться
VK
Площадь
520 м²
Спальни
8
Ванные
8

Описание

Роскошная вилла на продажу в Миконосе, Южные Эгейские острова

Вилла на продажу в Фтелии, Миконос на Кикладах . Эта недавно построенная роскошная вилла площадью 450 кв. м, расположенная на участке 5.500 кв. м, имеет захватывающий вид на залив Фтелия, его песчаный пляж, рестораны для гурманов, археологические раскопки и впечатляющие волны, которые сделали Фтелию раем для виндсерферов и кайтсерферов, и находится в пешей доступности от пляжа. Это роскошное место идеально подходит как для гостей, ищущих спокойствия и уединения, так и для активных путешественников. Вы можете понежиться в бассейне площадью 60 кв. м, весело провести время за барбекю в 2 барбекю или спуститься на 500 м вниз и насладиться прекрасными бирюзовыми водами песчаного пляжа и заняться серфингом на волнах или просто расслабиться в безмятежности виллы, любуясь морем и звездами в 4 зонах отдыха на открытом воздухе. Находясь в 2 км от живописной деревни Ано Мера, в 6 км от бурлящей ночной жизни Хоры и в 4 км от пляжей Элия, Калафатис и КалоЛивади, вилла Ftelia Boheme находится в центре миконийской вселенной. Это роскошное поместье может с комфортом разместить 16 гостей в 7 просторных комнатах и комнате для персонала, которые простираются на двух независимых уровнях. Нижний уровень включает в себя гостиную с открытым камином, полностью оборудованную современную кухню и 3 просторные спальни, 2 из которых с двуспальными кроватями и ванными комнатами. На уровне бассейна - просторная гостиная с открытым камином, полностью оборудованная кухня и 3 просторные спальни с двуспальными кроватями, одна из которых с ванной комнатой, и комната для персонала с двумя односпальными кроватями и ванной комнатой,

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
3 700 618 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 700 618 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 8 спальнями в Миконосе, Греция