Главная Страны Купить Снять

Вилла 550 м² в Миконосе, Греция

ID 4OWRk
Поделиться
VK
Площадь
550 м²
Спальни
8
Ванные
10

Описание

Роскошная вилла с 8 спальнями на продажу в Миконосе, Греция

Aqua Mare Вилла Aqua Mare действительно определяет слово "вид". Как только вы войдете на виллу, виды, открывающиеся перед вами, ошеломят вас и дадут ощущение свободы, ведь голубое Эгейское море вокруг захватывает дух настолько, насколько это вообще возможно. Расположенная на вершине холма в районе, называемом Кастро (Замок), Aqua Mare является шедевром виллы в миконском стиле, смотрящей в небо. Построенная в 2018 году, она располагает 8 спальнями и 10 ванными комнатами, что позволяет наслаждаться видами с вершины холма, а также полным уединением и релаксацией. 550 кв.м. этого величественного дома включают в себя семейную гостиную с шестью окнами от пола до потолка и семейную кухню с обеденной зоной; снаружи владелец и гости смогут насладиться полностью официальной столовой, прилегающей к бассейну с баром у бассейна, открытой кухней и большими террасами, идеально подходящими для обедов на свежем воздухе или отдыха. Дом, построенный с учетом всех требований к развлечениям. Aqua Mare предлагает идеальное сочетание комфорта, уединения и стиля. Сидя у бассейна, потягивая вино или наслаждаясь ужином, вы не можете не чувствовать благодарности за этот момент. Красота заката над Эгейским морем в сочетании с городскими огнями поистине завораживает, и этот момент вы запомните навсегда.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
4 261 318 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Греции?

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 261 318 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Греции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Корфу - идеальное место для старинного богатства: от Ротшильдов до Гетти.Недвижимость: какие факторы повышают цены - роль AirbnbПреобразуйте дом в Девочку с Помидорами: следуйте этим советам для круглогодичного садоводстваАнтикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахПочему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?Золотая виза Португалии в 2023 годуНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в Кипре
Вилла с 8 спальнями в Миконосе, Греция