Роскошная вилла с 8 спальнями на продажу в Миконосе, Греция
Aqua Mare Вилла Aqua Mare действительно определяет слово "вид". Как только вы войдете на виллу, виды, открывающиеся перед вами, ошеломят вас и дадут ощущение свободы, ведь голубое Эгейское море вокруг захватывает дух настолько, насколько это вообще возможно. Расположенная на вершине холма в районе, называемом Кастро (Замок), Aqua Mare является шедевром виллы в миконском стиле, смотрящей в небо. Построенная в 2018 году, она располагает 8 спальнями и 10 ванными комнатами, что позволяет наслаждаться видами с вершины холма, а также полным уединением и релаксацией. 550 кв.м. этого величественного дома включают в себя семейную гостиную с шестью окнами от пола до потолка и семейную кухню с обеденной зоной; снаружи владелец и гости смогут насладиться полностью официальной столовой, прилегающей к бассейну с баром у бассейна, открытой кухней и большими террасами, идеально подходящими для обедов на свежем воздухе или отдыха. Дом, построенный с учетом всех требований к развлечениям. Aqua Mare предлагает идеальное сочетание комфорта, уединения и стиля. Сидя у бассейна, потягивая вино или наслаждаясь ужином, вы не можете не чувствовать благодарности за этот момент. Красота заката над Эгейским морем в сочетании с городскими огнями поистине завораживает, и этот момент вы запомните навсегда.
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
4 261 318 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Греции?
В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Миконосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Греции?
Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Греции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Греции?
Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Греции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Миконосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 261 318 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Греции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Миконосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Sunset Sublime Sunset Sublime идеально расположен между районом Святого Иоанна и районом Алеомандра на острове Миконос. Этот дом считается одним из самых привилегированны...
Курорт "Божественный замок" является современным двухэтажным особняком благодаря пересекающемуся рельефу его местоположения; он расположен в районе "Кастро" (Замок) в рег...
Все очарование и красота Миконоса - в этой исключительной вилле, построенной напротив бирюзовых вод Эгейского моря. На вилле пять больших спален, каждая с собственной ван...
Роскошная вилла с бассейном площадью 600 кв. м построена на большом закрытом участке площадью 10 000 кв. м на пляже Аграри, одном из самых красивых пляжей Миконоса. Вилла...
Эта роскошная вилла с 6 спальнями идеально расположена в Агиос Иоаннис, Миконос, с прекрасным видом на остров Делос и великолепным закатом над заливом. Недавно отремонтир...
Cenerentola, великолепная вилла в кикладском стиле на Миконосе, занимает обширную территорию площадью 4300 квадратных метров, создавая очаровательное уединение. Расположе...