Главная Страны Купить Снять

Вилла 134 м² в Софии, Болгария

ID 4OZfU
Поделиться
VK
Площадь
134 м²
Спальни
4

Описание

Дом для продажи, к.к. Боровец-к.к. Боровец, в София, Болгария

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg Представляем с эксклюзивными правами на продажу, эту чрезвычайно роскошную и полностью меблированную горную виллу (G001), в безупречном состоянии, готовую к проживанию. Вилла расположена среди векового соснового леса в старейшем и самом престижном болгарском горнолыжном курорте Боровец. Расстояние до центра Боровца (нижняя станция кабинного подъемника) составляет около 2,5 км, а на автомобиле до него можно добраться менее чем за 5 минут по главной асфальтированной дороге, которая поддерживается и чистится от снега в течение всей зимы. Расстояние до столицы Софии составляет около 60 км, а до Пловдива - около 120 км. Ближайший аэропорт - аэропорт Софии, расположенный в 40 милях от жилья. Недвижимость расположена на территории закрытого комплекса с множеством дополнительных услуг и обеспечена круглогодичным обслуживанием. Комплекс состоит из нескольких многоквартирных домов, вилл, отеля, ресторана и бара, конференц-залов и спортивно-оздоровительной зоны. В спа-центре имеется большой выбор процедур и массажей, крытый бассейн, джакузи, сауна и паровая баня. Вилла G001 была построена в 2010 году, а меблирована и активно используется с 2015 года. Нынешний владелец приобрел недвижимость в базовой внутренней форме, затем вместе с известным архитектором из Израиля подготовил специальный проект интерьера, в соответствии с которым вилла была завершена и меблирована. Мебель роскошная, импортированная из Италии и Голландии, только из натуральных материалов, в сочетании дерева и кожи. Стиль - современный му

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
362 165 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Болгарии?

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Софии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Болгарии?

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Болгарии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Болгарии?

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Болгарии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Софии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (362 165 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Болгарии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Софии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Velosity подписала опционное соглашение на приобретение до 75 доли в медно-золотом месторождении Златуша в Болгарии.11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСколько стоит содержание жилья в разных странах?Сколько стоит Нина Добрев? Оценка чистого состояния актрисы.Жилье в Европе может подешеветь в ближайшее времяКанада побеждает Болгарию в мужской национальной волейбольной лиге, возрождая свою игру. CBC Sports.Стан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.
Вилла с 4 спальнями в Софии, Болгария