Главная Страны Купить Снять

Вилла 600 м² в Варне, Болгария

390 407 $

650 $ /м²

4OZJP
Поделиться:

Площадь

600 м2

Спальни

5

Трехэтажный дом в Варне

Лучшее предложение в категории автономной недвижимости от АН Болгарский Дом! В Варне, загородном районе Траката, продается трехэтажный дом площадью 600 кв. м. Дом выполнен в современной архитектурной концепции, с локальными инженерными системами (электрическая станция, гидрофобная система подачи воды, отопление, канализация центральная. Планировка и распределение жилых зон дает возможность приобрести недвижимость для проживания нескольких семей. Первая часть – два этажа с подвалом (гостиная, кухня, санузел, прачечная, три комнаты, санузел, сауна и бассейн в подвале, а также технические помещения). Отсюда же два выхода – в гараж и во двор. Второй этаж: четыре спальни, три санузла, гардеробные и балкон. Часть второго этажа и третий: отдельный вход, который ведет к полностью автономному апартаменту с кухней, гостиной, гардеробной, санузлом и балконом. Есть дополнительная жилая секция на третьем этаж со входом с улицы: спальня, гостиная и ванная комната, а также терраса с видом на море.



Дом продается меблированным и станет отличным бизнес-проектом для рентного дохода. Подключен интернет, спутниковое телевидение, красивый двор площадью 1500 кв. м. с садом, зонами отдыха, парковочными местами. Есть детская площадка и большая беседка, посажены молодые фруктовые деревья. За деталями планировки и оснащения обращайтесь к вашему агенту.


Услуги и удобства

Мебель
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

3

Тип объекта

Вилла

Цена

390 407 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель
Бассейн
Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 1000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Варне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Варне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (390 407 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Варне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Болгарии 38900€
В продаже Дом в Бяле, Болгария 45 469 $
3
1

120

IBG Недвижимость предлагает на продажу этот большой кирпичный дом, расположенный в конце красивого и хорошо организованного города недалеко от Русе....

Купить дом в Болгарии 23000€
Купить дом в Бяле, Болгария 26 884 $
3
2

200

Мы рады предложить эту прекрасную недвижимость, расположенную в хорошо организованной деревне с магазинами, ресторанами, обычными автобусами, почтовым отделением и высокоскоростным...