Дом в селе Извориште
Недорогой трехэтажный дом с участком 800 кв.м. построен в небольшом болгарском селе Извориште. Общая площадь 120 кв.м. Он частично меблирован.
Расстояние до моря составляет 20 км. Поездка на автомобиле до международного аэропорта города Бургаса займет не более 25 минут. Проехав всего 20 минут на автомобиле, вы сможете посетить зоопарк в городе Айтосе.
Деревушка Извориште расположена у подножья горных массивов. Тут и в соседних селах проживает множество русскоговорящих семей. Хорошая транспортная развязка - рейсовые автобусы отправляются каждые 30 минут.
Для организации просмотра данного предложения обращайтесь к нашим менеджерам заблаговременно.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (58 873 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
61 676 $
Бургас, Болгария
Отличное предложение от компании Болгарский Дом для соискателей объектов для круглогодичного проживания! В селе Трыстиково, всего в 20 км от Бургаса, продается совершенно...
61 676 $
Бургас, Болгария
Двухэтажный дом в с. Банево, в 20 минутах езды от города Варны. Дом: три спальни, гостиная с зоной кухни, подсобное помещение, две ванных комнаты. Полностью меблирован, о...
Вид на море 56 069 $
Бургас, Болгария
Продается жилой дом в городе Каблешково. Общая площадь 200 кв.м., двухэтажный. Планировка дома такая: гостевая спальня, кухня, совмещенная со столовой и гостиной на перво...
56 064 $
Бургас, Болгария
Продается одноэтажная вилла в Трыстиково. Деревня находится всего в 20 км от центра города Бургаса и в 25 км от аэропорта. До ближайших крупных супермаркетов всего 10 км....
54 948 $
Бургас, Болгария
В красивом и спокойном поселке Бургаса, в одном из жилых домов Черно море, появилась отличная новинка от агентов Болгарского Дома! Уже открыт к продаже трехкомнатный дом...
53 715 $
Бургас, Болгария
От АН Болгарский Дом – отличное предложение в Каблешково! Продается отдельностоящий двухэтажный дом в семи километрах от моря. Недвижимость с чистовой отделкой, продается...
