Дом в селе Пирне
Продается трехэтажный дом в Пирне.
Деревня расположена недалеко от города, Айтос и всего в 36 км от аэропорта.
В селе есть все необходимое: магазины, кафе, школа и детский сад, площадки, регулярно ходит автобус.
Общая площадь дома 300 кв.м., а это пять спален, две гостиные с кухней, три санитарных узла и одна ванная комната.
Дом меблирован, оборудованы все санитарные узлы, есть необходимая техника, на каждом этаже теплые полы. Кроме этого во всех комнатах установлены батареи, которые подключены к котлу.
В доме проведены интернет, кабельное телевидение, СОТ.
Земельный участок - 5,6 сотки, озеленен и благоустроен.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бургасе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бургасе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (67 283 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бургасе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
67 283 $
Бургас, Болгария
Для тех, кто ищет автономную недвижимость в красивой приморской местности Болгарии! Новинка! В поселке Горица, у подножия горы "Стара планина", расположен живописный дом...
72 890 $
Бургас, Болгария
В Болгарии, небольшом поселке Константиново Бургасской области, продается дом – двухэтажный, с красивым видом на озера и лес. Участок площадью 700 кв. м., площадь самого...
61 676 $
Бургас, Болгария
Отличное предложение от компании Болгарский Дом для соискателей объектов для круглогодичного проживания! В селе Трыстиково, всего в 20 км от Бургаса, продается совершенно...
61 676 $
Бургас, Болгария
Двухэтажный дом в с. Банево, в 20 минутах езды от города Варны. Дом: три спальни, гостиная с зоной кухни, подсобное помещение, две ванных комнаты. Полностью меблирован, о...
73 451 $
Бургас, Болгария
Продается двухэтажный дом в селе Лясково. В доме есть электричество и водопровод. На первом этаже расположены кухня, столовая с камином, туалет и большая терраса с барбек...
74 797 $
Бургас, Болгария
Предлагаю Вашему вниманию дом в Александрово. Село находится в Бургасской области, в 17 км от моря, между озерами Ахелой и Порой. Деревня интернациональная, на лето приез...
