Зарубежная недвижимость

Турция

Стамбул

Квартира

Квартира 2314 м² в Стамбуле, Турция

650 000 $

280 $ /м²

4OTNe

Квартира 2314м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 650000$ аренда фото- #1

Квартира 2314м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 650000$ аренда фото- #2

Площадь

2314 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2025

Квартиры и виллы в Стамбуле в элитном районе

Проект с концепцией для семейного проживания, 70% которого выполнено в виде ландшафта. Проект расположен в районе с высоким уровнем жизни, в окружении природы (городской пар, лес, зоны для пикника), также здесь находятся конный клуб и гольф клуб, частные виллы. Район в 1 км от станции метро.
Срок сдачи 2025 год.
BSI #40

🏡2+1 $ 669,900.00 - $ 990,808.00.
🏡Дуплекс 3+1 и дуплекс 3,5+1 $1 130 362 -$1 638,082 .
🏡4+1 $2.680,412.
🏡От 4+1 дуплекс до 4,5+1 дуплекс $1 399 252-$1 828 069.
🏡Дуплекс 5+1 $1 575 328 - $1 912 704.
🏡Виллы с отдельным входом-$ 1 406 203 -$ 3 780 068.

🏡Круглосуточная охрана
🏡Крытый и открытый плавательные бассейны
🏡 Баскетбольная площадка
Тренажерный зал 🏡
🏡Теннис (сквош)
🏡 Прогулочная зона
🏡 Центр йоги
🏡 Парковочное место
🏡 Кладовая
🏡Гражданство Турции за инвестиции

WhatsApp +79273111181 (Айсылу )

+905378314484

Услуги и удобства

Кондиционер

Балкон или терасса

Система отопления

Сад

Лифт

Гараж/паркинг

Бассейн

Кладовка

Система безопасности

Интернет

Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

650 000 $

Состояние

Новостройка

Расположение

В пригороде

Характеристики

Кондиционер

Балкон или терасса

Система отопления

Сад

Лифт

Гараж/паркинг

Бассейн

Кладовка

Система безопасности

Интернет

Бытовая техника

Вид на горы

Вид на город

Вид на парк

Инфраструктура

Открытый бассейн

Крытый бассейн

Детская площадка

Детская игровая комната

Спа-зона

Сауна

Финская парная

Барбекю

Массажный кабинет

Хамам

Зона отдыха

Фитнес

Кафетерий

Настольный теннис

Волейбольная площадка

Видеонаблюдение

Охрана 24/7

Консьерж

Wi-Fi

Баскетбольная площадка

Теннисный корт

Бильярд

Конференц-зал

Способ покупки

Наличные

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (650 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Айсылу Маминева

Менеджер по продаже недвижимости в Стамбул

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 393 434 $

Турция, Стамбул

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Масштабный проект в красивом туристическом районе Стамбула, в районе Кадыкей. О строительстве: Завершение...

Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 331 812 $