Квартира в Дубае. Город - Дубай
Апартаменты в новом роскошном проекте Bay view на территории престижного Emaar Beachfront! Высокая доходность (ROI - 6,7% в месяц)! Резиденция будут полностью меблированы и готовы к проживанию!
Удобства: тренажерный зал, зоны для игровой и физической активности, кухни на открытом воздухе, кафе на первом этаже комплекса, современные лифты, охранные системы, контролируемый доступ, просторная комната для молитв и услуги парковки нацелены на максимальную приватность и комфорт жителей.
Комплекс Bayview by Address Resorts станет частью прибрежного комьюнити Emaar Beachfront. Сообщество стратегически удобно расположено в непосредственной близости от выезда на Sheikh Zayed Road. Будущим жителям потребуется менее получаса, чтобы добраться до важных локаций в Downtown Dubai, Business Bay, и попасть в Международный аэропорт Дубая (DXB).
Для инвесторов покупка резиденций станет возможностью оформить 10-летнюю «Золотую визу»
С удовольствием ответим на все Ваши вопросы, звоните или пишите! Предоставим каталог инвестора!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 538 599 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 547 208 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Canal Crown 2 - Altitude в районе Business Bay! Из окон открываются панорамные виды на Dubai Canal и Burj Khalifa! Эксклюзивные ме...
1 523 200 $
Дубай, ОАЭ
"Le Ciel в Port De La Mer - это последнее издание компании Meraas, которое представляет двухспальные квартиры на берегу воды, расположенные в Джумейре, Дубай. Эти стильны...
1 558 372 $
Дубай, ОАЭ
JW Marriott Residences — роскошь на берегу, премиальные апартаменты в Dubai Islands!JW Marriott Residences — жилой комплекс, в котором сочетаются стиль, архитектурное мас...
1 560 262 $
Дубай, ОАЭ
'Канал Фронт Резиденсес - это новое развитие компании Мейдан Групп, которое представляет водную квартиру, расположенную на Дубайском Водном канале. Эти роскошные резиденц...
1 560 262 $
Дубай, ОАЭ
"Канал Фронт Резиденсес - это новый проект от компании Мейдан Групп, представляющий набережные апартаменты, расположенные на Дубайском водном канале. Эти роскошные резиде...
1 562 052 $
Дубай, ОАЭ
Jomana - в комплексе MJL by Meraas. - Квартиры от 1 до 4 спален - Окружение Burj Al Arab - Современная архитектура и интерьеры - Городская серия в Madinat Jumeirah Living...
