Квартира в Дубае. Город - Дубай
JW Marriott Residences — роскошь на берегу, премиальные апартаменты в Dubai Islands!
JW Marriott Residences — жилой комплекс, в котором сочетаются стиль, архитектурное мастерство и неизменный высокий стандарт. В проекте представлены брендированные апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, которые полностью меблированы и отделаны натуральным камнем, деревом и дизайнерской мебелью. Каждая резиденция снабжена панорамными окнами, через которые открывается захватывающий вид на море. Апартаменты с террасами обеспечивают максимальное уединение и комфорт.
Инфраструктура комплекса:
- Спа-центр с комнатами для процедур, сауна, хаммам;
- Фитнес-зал и бассейн на крыше;
- Частный пляж и лаунж-зона у воды;
- JW Market Café, лаунж и бар;
- Детский клуб и кинозал;
- Подземный паркинг и персональные гаражи;
- 24/7 услуги консьержа;
- Коворкинг и переговорные комнаты.
Локация и преимущества района:
JW Marriott Residences находится в самом сердце Dubai Islands, одном из самых престижных направлений для инвестиций в Дубае. Это место обеспечит вам не только комфортную жизнь, но и стабильный рост стоимости недвижимости. Время до ключевых локаций:
- Менее 1 минуты до пляжа;
- Менее 1 минуты до торгового центра Dubai Islands Mall;
- 15 минут до Dubai International Airport;
- 19-22 минуты до Burj Khalifa и City Walk.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальные предложения по JW Marriott Residences и получить персональную консультацию по выбору и оплате!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 558 372 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 560 262 $
Дубай, ОАЭ
'Канал Фронт Резиденсес - это новое развитие компании Мейдан Групп, которое представляет водную квартиру, расположенную на Дубайском Водном канале. Эти роскошные резиденц...
1 560 262 $
Дубай, ОАЭ
"Канал Фронт Резиденсес - это новый проект от компании Мейдан Групп, представляющий набережные апартаменты, расположенные на Дубайском водном канале. Эти роскошные резиде...
1 562 052 $
Дубай, ОАЭ
Jomana - в комплексе MJL by Meraas. - Квартиры от 1 до 4 спален - Окружение Burj Al Arab - Современная архитектура и интерьеры - Городская серия в Madinat Jumeirah Living...
1 547 208 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Canal Crown 2 - Altitude в районе Business Bay! Из окон открываются панорамные виды на Dubai Canal и Burj Khalifa! Эксклюзивные ме...
1 538 599 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом роскошном проекте Bay view на территории престижного Emaar Beachfront! Высокая доходность (ROI - 6,7% в месяц)! Резиденция будут полностью меблированы...
1 579 456 $
Дубай, ОАЭ
Вы хотите купить современную виллу с просторной и светлой гостиной? Хотели бы вы инвестировать в дом в закрытом поселке и в семейной среде? Тогда не беспокойтесь, у нас е...
