Квартира 92 м² в Святое Власе, Болгария

107 265 $

1 165 $ /м²

4OYwu

Площадь

92 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Олимп

Прекрасный объект на болгарском побережье для тех, кто стремится к приобретению качественной недвижимости и хочет самостоятельно обустроить интерьер. В жилищном комплексе Олимп, построенном в центральной части Святого Власа, в продаже трехкомнатный апартамент, окна которого выходят к Черному морю. Квартира на пятом этаже, с качественным чистовым ремонтом и обустроенным санузлом. Абсолютная готовность к сделке. Площадь – 92 м. кв.

ЖК Олимп – это один из тех комплексов, в которых по высшему уровню реализованы все аспекты, обеспечивающие комфортное проживание. Внутренняя инфраструктура – богатая и разнообразная, территория под охраной, удобное расстояние до моря (шесть минут) и расположение в красивом и развитом районе одного из самых востребованных курортных городов Болгарии.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

107 265 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (107 265 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).