Квартира 104 м² в Святое Власе, Болгария

105 500 $

1 014 $ /м²

4OYap

Площадь

104 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира Стар Дримс

Уникальное предложение в Святом Власе – трехкомнатная квартира премиум-класса в 100 метрах от пляжа! Квартира, площадь которой составляет 104 кв.м., находится на 4 этаже. Продуманная до мелочей планировка включает в себя: прихожую, ванную комнату, гостиную с большой кухонной зоной, две спальни (одна из них с еще одной собственной ванной комнатой) и просторную террасу, с которой открывается красивый вид на море. В квартире уже есть качественная, стильная мебель и вся необходимая бытовая техника. В ней можно наслаждаться комфортным летним отдыхом, а можно переехать на ПМЖ – для этого есть все условия.

В комплексе Стар Дримс есть открытый большой открытый бассейн с лежаками и зонтиками, ресторан, парковка. Территория охраняется, доступ контролируется. Можно также пользоваться инфраструктурой других проектов Дримвилл – ресторанами, барами, фитнес- и СПА-центром, детскими площадками и многим другим.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

105 500 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (105 500 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).