Квартира 87 м² в Святое Власе, Болгария

97 017 $

1 115 $ /м²

4OZDD

Площадь

87 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Вега Вилидж

Премиум-предложение в Святом Власе – мы подготовили прекрасный объект с видом на море для ПМЖ к продаже! Предлагаем трехкомнатную квартиру в ЖК Вега Вилидж, напротив яхтенной пристани и в полутора минутах ходьбы от моря. Продуманная, современная планировка с тремя балконами, двумя санузлами, отдельными от общего пространства спальнями. Четвертый этаж, 87 метров квадратных общая площадь. Квартира продается с оснащением, для бронирования времени осмотра свяжитесь с агентом.

Здание, в котором находится этот апартамент, невысокое – четырехэтажное и не оборудованное лифтом. Территория комплекса Вега Вилидж украшена ландшафтным дизайном, есть вместительный паркинг, бассейн, аллеи для прогулок и зоны отдыха. Приятное оформление двора, невысокая такса.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

97 017 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (97 017 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).