Квартира 68 м² в Святое Власе, Болгария

96 683 $

1 421 $ /м²

4OZRH

Площадь

68 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Триумф

Внимание, топовый прайс на недвижимость в премиум-сегменте! Представляем вашему вниманию уютную и стильную двухкомнатную квартиру площадью 68 кв. м. в престижном ЖК Триумф, расположенном в эксклюзивном районе Святого Власа – Марина Диневи. Эта квартира находится на первом этаже, что обеспечит вам легкий доступ и удобство, а настоящим украшением апартамента можно считать вместительную, теневую и приватную террасу с ротанговым комплектом для отдыха. Недвижимость представляет собой прекрасное сочетание современного дизайна и функциональной планировки. Просторная и светлая гостиная, уютная спальня, современная кухня и санузел с ванной.

Триумф расположен в премиальном районе Святого Власа - Марина Диневи, который славится своими эксклюзивными объектами и плотной картой удобств и развлечений. Рядом с комплексом находится яхтенный порт, где можно увидеть роскошные яхты и наслаждаться прекрасными видами на море. Также в шаговой доступности находится живописная набережная, где можно прогуляться и насладиться великолепными закатами. Такса – 10 евро, зеленые зоны, парковка, бассейн и прочие удобства есть на территории.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

96 683 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (96 683 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).