Квартира 75 м² в Святое Власе, Болгария

98 922 $

1 318 $ /м²

4OZX9

Площадь

75 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Парадайс Дримс

Внимание, представляем вам уютную и функциональную двухкомнатную квартиру на втором этаже жилого комплекса "Парадайз Дримс". Это просторное жилье площадью 75 квадратных метров с потрясающим видом на море. Апартаменты продаются вместе с мебелью и бытовой техникой, что делает их идеальным вариантом для комфортного проживания. Вас порадует просторная терраса, которая предоставляет отличную возможность организовать зону отдыха под открытым небом и насладиться свежим воздухом.

Жилой комплекс "Парадайз Дримс" является современным и уютным местом для проживания в Святом Власе, Болгария. Расположенный всего в 250 метрах от моря и пляжа, этот комплекс предлагает множество удобств и услуг для своих жителей и гостей. На его территории вы найдете два открытых бассейна, включая детские отделения, зеленые зоны с ландшафтным дизайном, бары у бассейнов, рестораны, детские площадки, магазины и супермаркет. Комплекс также обеспечивает безопасность и комфорт с помощью службы охраны и видеонаблюдения. Управление и обслуживание комплекса находятся на отличном уровне.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

98 922 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (98 922 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).