Квартира 142 м² в Святое Власе, Болгария

88 791 $

625 $ /м²

4OYNK

Площадь

142 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Меджик Дримс

В полюбившемся многим, поистине комфортабельном и современном комплексе Меджик Дримс – новинка! Это – великолепная трехкомнатная квартира, которая порадует новых собственников не только полным мебельно-техническим комплектом, но и восхитительным видом на море, который открывается из окон. Апартамент расположен на пятом этаже и занимает поразительную площадь, равную 142 кв. м. Большой санузел с ванной, уютная гостиная, открытая терраса со столиком и стульями для завтрака, две спальни и полноценная кухонная зона – после сделки все благоустройство переходит в собственность покупателей. Пакет документов к сделке подготовлен.

Шаговая доступность к центральной части курорта Святой Влас и всего триста метров до моря – такое удачное местоположение характеризует Меджик Дримс, как отличное место для отдыха. На территории этого отеля сконцентрированы необходимые и при этом разнообразные удобства: большой бассейн с декоративными элементами и зоной загара, бар, ресторан, СПА-центр с оздоровительными процедурами, парковка и игровая площадка для детей.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

88 791 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (88 791 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).