Квартира 65 м² в Святое Власе, Болгария

86 781 $

1 335 $ /м²

4OZVT

Площадь

65 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Скай Дримс

Рады представить вам эту уютную двухкомнатную квартиру в жилом комплексе Скай Дримс, расположенном в самом центре района Юрта в Святом Власе. Этот район является наиболее популярным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха на побережье Черного моря. Квартира, расположенная на первом, партерном этаже, обладает площадью 65 квадратных метров и имеет вид на море и живописный парк прямо с балкона. Интерьер квартиры выполнен в классическом стиле и полностью готов к вашему комфортному проживанию. Вы найдете здесь все необходимое для повседневной жизни.

Жилой комплекс "Скай Дримс" радует своим уютом и комфортом. Низкая плата за обслуживание делает его еще более привлекательным – она составляет 8 евро за кв. м. в год. Преимущество расположения вблизи ото всей необходимой инфраструктуры делает этот объект недвижимости идеальным выбором для тех, кто ценит удобство и качество жизни. Стандартный пакет услуг есть на территории: стоянка для авто и бассейн.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

86 781 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (86 781 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).