Квартира 53 м² в Святое Власе, Болгария

88 553 $

1 670 $ /м²

4OYOy

Площадь

53 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Дольче Вита 2

Новое предложение в курортном городе Святой Влас! В красивом, уютном и удобно расположенном апартаментном отеле Дольче Вита 2 продается двухкомнатная квартира площадью 53 кв. м. Одним из основных преимуществ этого апартамента является панорама моря, открывающаяся из окон. Далее – отличная планировка с большой прихожей и полноценной кухней. Апартамент полностью меблирован – интерьер оформлен в стиле прованс и остается неизменным после продажи. Второй этаж.

Вторая фаза курортного отеля Дольче Вита построена в пешей отдаленности от центральной части города и на расстоянии шести минут ходьбы от пляжа. Апарткомплекс современного формата, на территории есть сезонный бассейн, доступ к беспроводному интернету, автостоянка, кафе, бар, ресторан с полноценным и разнообразным меню, а также салон красоты и оздоровительный центр. Работает массажный кабинет и салон красоты, есть теннисный корт, игровая площадка и спортивный зал. Территория под круглосуточной охраной.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

88 553 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (88 553 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).