Квартира 63 м² в Святое Власе, Болгария

85 108 $

1 350 $ /м²

4OZ5p

Площадь

63 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Олимп

Комфортабельная квартира с одной спальней в комплексе, идеально подходящем для постоянного проживания – Олимп. Агенты Болгарского Дома с особой радостью представляют этот апартамент: благоустроенный, с удобной планировкой и отличным местоположением. Закрытая от посторонних глаз терраса, светлый дизайн интерьера, отдельно расположенные стиральная машина и бойлер (можно закрыть нишей), вместительная прихожая. Площадь – 63 м. кв., четвертый этаж.

В качестве места для ПМЖ ЖК Олимп выбирает множество семей. Комплекс укромно расположен в коммуникативном квартале с большим количеством магазинов и кафе, в трех минутах пляж и примерно на том же расстоянии туристические артерии города. Такса коммунальной поддержки фиксирована, что выгодно для собственников просторных апартаментов.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

85 108 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (85 108 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).