Квартира 107 м² в Святое Власе, Болгария

82 329 $

769 $ /м²

4OYLJ

Площадь

107 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Артур

Новинка для клиентов АН Болгарский Дом в Святом Власе! В курортном отеле Артур полностью подготовлена к продаже квартира с двумя отдельными спальнями. Это – очень просторная, с качественным ремонтом, современная квартира, которая продается без мебели и техники. Недвижимость на первом этаже, есть большая терраса, которая может использоваться как летний лаунж. Общая площадь всего пространства – 107 кв. м., планировка отличная, документы и недвижимость подготовлены к продаже и заселению новых собственников.

Апарткомплекс Артур – это современное, монументальное и масштабное здание, построенное в полутора километрах от яхтенного порта Диневи. На территории, грамотно благоустроенной для отдыха всей семьи, доступны следующие удобства: ресторан с гриль-меню, бар, беспроводной интернет, открытый бассейн с большой зоной для загара, детская игровая площадка и стойка администрации. Обслуживание круглогодичное, есть бесплатная автостоянка.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

82 329 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (82 329 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).