Двухкомнатная квартира в Радуга
Двухкомнатный апартамент для комфортного ПМЖ в ближайшей прибрежной зоне Болгарии готов к продаже! Это – классическая квартира с одной изолированной спальней и гостиной-кухней. Святой Влас, жилой комплекс Радуга, второй этаж. Полноценное оснащение позволит новым владельцам незамедлительно заселиться или сдать апартамент в аренду: мебель в отличном состоянии, сделан чистовой ремонт, апартамент станет прекрасной инвестицией. Общая площадь – 59 кв. м., есть Акт 16, такса равна 450 евро в год.
Курортный комплекс Радуга расположен в самой престижной части Святого Власа, на стыке кварталов Юрта и Марина Диневи. Он находится в пятистах метрах от пляжа – дорога займет примерно семь-десять минут. На территории есть бар, бассейн и вместительный паркинг, бесплатный для отдыхающих. Все пространство охраняется, поблизости магазины, супермаркет, рынок, заведения питания и красивая набережная.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (77 456 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
77 456 $
Святой Влас, Болгария
Просторная студия рядом с пляжем | St. George Palace, Свети Влас IBG Real Estates предлагает к продаже просторный объект недвижимости, расположенный на 2-м этаже в St. Ge...
Вид на море 77 456 $
Святой Влас, Болгария
Предлагаем вашему вниманию комфортабельную двухкомнатную квартиру в курортном городе Святой Влас, тихом и отлично подходящем для ПМЖ квартале Русалка. Квартира обладает п...
Вид на море 77 456 $
Святой Влас, Болгария
Продается уютная двухкомнатная квартира с видом на море в одном из лучших районов города Святой Влас. Ремонт выполнен в светлых тонах, мебель в полном комплекте остаётся....
Вид на море 77 456 $
Святой Влас, Болгария
Новинка для клиентов АН Болгарский Дом в Святом Власе! В курортном отеле Артур полностью подготовлена к продаже квартира с двумя отдельными спальнями. Это – очень простор...
Вид на море 77 456 $
Святой Влас, Болгария
Абсолютный эксклюзив от агентства недвижимости Болгарский Дом! Оригинальный, современный и прекрасно оснащенный трехкомнатный апартамент во втором корпусе комплекса Сиана...
Вид на море 77 503 $
Святой Влас, Болгария
Всего в километре от яхтенной пристани Диневи и в ста метрах от побережья Святого Власа – недвижимость от застройщика в продаже! Квартиры с бескрайним лазурным горизонтом...
