Квартира 41 м² в Святое Власе, Болгария

79 728 $

1 944 $ /м²

4OZL9

Площадь

41 м²

Спальни

Квартира от застройщика в Империум

Всего в километре от яхтенной пристани Диневи и в ста метрах от побережья Святого Власа – недвижимость от застройщика в продаже! Квартиры с бескрайним лазурным горизонтом из окон с богатым выбором планировок и максимально комфортными условиями всесезонного проживания в новом ЖК Империум. Стартовая стоимость – 1705 евро за кв. м., запросите у агента дополнительную информацию об открытых к сделке объектах. Интерьерное наполнение и стиль – по согласованию клиента.

В комплексе будет действовать локальная сервисная служба, работа которой оплачивается по таксе 12 евро за 1 кв. м. Срок сдачи объекта – декабрь 2024 года, застройщик предусмотрел удобную схему оплаты с возможностью рассрочки. Элитный класс недвижимости, на выбор – около 200 апартаментов. Закрытая территория с контролем доступа и расширенных спектров удобств: два бассейна, детская и спортивная площадки, СПА и пр.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

79 728 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (79 728 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).