Квартира 110 м² в Святое Власе, Болгария

263 530 $

2 395 $ /м²

4OYzS

Площадь

110 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Престиж Форт Бич

Болгарский Дом, агентство недвижимости, подготовило отличное предложение – апартамент на морском курорте Святой Влас. К сделке готова видовая квартира в Престиж Форт Бич, с окнами, смотрящими непосредственно на Черное море. Апартамент просторный – метраж равен 110 м. кв. Удобное расположение на втором этаже. Большая гостиная, один из санузлов с ванной. Большая терраса автономная, без соседей.

Престиж Форт Бич, как один из наиболее комфортабельных комплексов Святого Власа, удобен не только своим расположением в пятидесяти метрах от моря. Здесь создана стоящая внимания инфраструктура, которая окажется оптимальной и при заселении на ПМЖ, и для сезонного отдыха. Бассейны, рестораны, зоны отдыха и развлечения детей и взрослых, спортивные залы и многое другое. Развитый и красивый район.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

263 530 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (263 530 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).