Квартира 125 м² в Святое Власе, Болгария

127 510 $

1 020 $ /м²

4OZZF

Площадь

125 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Си Форт Клуб

Святой Влас, крутой апартамент для действительно комфортного проживания! Объединенная студия и двухкомнатная квартира, благодаря чему у нового собственника этой трехкомнатной недвижимости будут две ванные комнаты и туалеты, две террасы. Возможна отсрочка платежа до 2026 года (при 50% первом взносе). Квартира с интерьером под ключ, очень вместительной современной кухней гостиной и отдельными спальнями. Напишите агенту, чтобы забронировать время для осмотра.

На территории комплекса раскинулась ухоженная парковая зона с ландшафтом. Инфраструктура включает в себя разнообразные удобства, такие как два ресторана, уютные кафе, стильные бары, современно оборудованный фитнес-зал, магазины, расслабляющую сауну, эксклюзивный Спа-салон, детский клуб, салон красоты, уютный массажный кабинет, медицинский кабинет, услуги по аренде автомобилей, детские площадки, бассейны с горками, спортивные площадки, мини-гольф, теннисные корты и занимательный игровой клуб. В комплексе также предоставлена парковка для удобства жильцов. Обеспечивается безопасность и контроль благодаря службе охраны. Профессиональная управляющая компания заботится о комфорте и безупречной работе всех систем.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

127 510 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (127 510 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).