Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Святой Влас

Квартира

Квартира 80 м² в Святое Власе, Болгария

131 101 $

1 638 $ /м²

4OgED

Квартира 80м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 110000€ аренда фото- #1

Квартира 80м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 110000€ аренда фото- #2

Квартира 80м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 110000€ аренда фото- #3

Квартира 80м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 110000€ аренда фото- #4

Квартира 80м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 110000€ аренда фото- #5

Квартира 80м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 110000€ аренда фото- #6

Квартира 80м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 110000€ аренда фото- #7

Квартира 80м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 110000€ аренда фото- #8

Квартира 80м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 110000€ аренда фото- #9

Квартира 80м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 110000€ аренда фото- #10

Квартира 80м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 110000€ аренда фото- #11

Квартира 80м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 110000€ аренда фото- #12

Квартира 80м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 110000€ аренда фото- #13

Квартира 80м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 110000€ аренда фото- #14

Квартира 80м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 110000€ аренда фото- #15

Квартира 80м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 110000€ аренда фото- #16

Квартира 80м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 110000€ аренда фото- #17

Квартира 80м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 110000€ аренда фото- #18

Квартира 80м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 110000€ аренда фото- #19

Площадь

80 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты с панорамным видом на море, прямой доступ к пляжу - комплекс Lucky-2, Свети влас

Квартира с панорамным видом на море; Прямой доступ к пляжу - Комплекс Lucky-2
Просторная однокомнатная квартира с захватывающим видом на море и прямым доступом к бассейну и пляжу - идеальное сочетание комфорта, стиля и первоклассного местоположения первой линии!
️ Основные характеристики:
Площадь: 80 кв.м.
Пол: Первый этаж (с частным доступом к морю и бассейну)
Укладка:
Яркая и просторная гостиная с кухонькой и барной стойкой
Уютная спальня с мебелью и частной террасой
Входной коридор со встроенным гардеробом
Большая открытая терраса с панорамным видом на море и прямым доступом к зоне отдыха
Квартира продается полностью меблированной, включая все, что показано на фотографиях.
Комплекс Lucky-2:
Абсолютное пляжное расположение - всего в 5 метрах от песчаного пляжа
Сообщество с безопасностью и профессиональным обслуживанием
Два больших открытых бассейна с шезлонгами и зонами отдыха
Детская игровая площадка
Частная парковка для владельцев и гостей
Закон 16 – полное разрешение на использование
Годовая плата за обслуживание: всего €500
Наслаждайтесь спокойствием, комфортом и роскошью в нескольких шагах от моря.
Идеально подходит для круглогодичного проживания, отпуска или дохода от аренды.
Просторное расположение, живописные окрестности и непревзойденная приморская атмосфера - это свойство является редкой находкой!

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

131 101 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Вид на море

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (131 101 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).