Квартира 100 м² в Святое Власе, Болгария

125 389 $

1 253 $ /м²

4OZIU

Площадь

100 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Си Форт Клуб

Двухкомнатная квартира в Си Форт Клуб в трехстах метрах от пляжа от АН Болгарский Дом! Наслаждайтесь прекрасным панорамным видом на море, а также обустроенным просторным жилым пространством метражом 100 кв. м. Четвертый этаж, невероятных размеров терраса станет сезонным местом для релакса и отдыха с картинной панорамой Черного моря. Все обустройство, которое вы можете наблюдать на фото, в цене. Спальня с детской кроватью для сна, гостиная с кухней и зоной обеда. Приезжайте и просмотрите эту стоящую внимания квартиру – удобное время для осмотра согласовывается с агентом.

Sea Fort Club – потрясающий жилой комплекс, расположенный прямо на берегу Черного моря. Он состоит из роскошных апартаментов, практически со всей территории открывается захватывающий вид на море. Комплекс предлагает эксклюзивные удобства, такие как частный пляж, бассейны, рестораны, спа-центр и досуг. Также к услугам гостей оздоровительный центр, спортивные сооружения и детский клуб. Жители могут наслаждаться исключительным климатом и всеми удобствами, чтобы сделать свое пребывание идеальным. Sea Fort Club – идеальное место для отдыха и наслаждения красотой Черного моря.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

125 389 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (125 389 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).