Квартира 82 м² в Солнечном Береге, Болгария

72 235 $

880 $ /м²

4OZFa

Площадь

82 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Браво 3

Квартира с двумя спальнями на второй линии Солнечного берега, на расстоянии семи минут ходьбы от моря. В ЖК Браво 3, расположенном в квартале Чайка, с сегодняшнего дня вы можете приобрести апартамент метражом 82 кв. метра. Лаконичный, светлый дизайн интерьера с полным комплектом мебели, красивая терраса с балясинами открывает вид на территорию, отличное обустройство для незамедлительного заселения.

Небольшое семейство Браво – это несколько пятиэтажных домов, которые объединяет озелененная благоустроенная территория. Детский и взрослый бассейны, ресторан, детская площадка, зона для приготовления блюд барбекю, бар есть на территории. Охрана и контролируемый доступ. Центр города в десяти минутах ходьбы, курортная и городская инфраструктура с аквапарком, клубами, ресторанами и магазинами на расстоянии пешей прогулки.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

72 235 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 650

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (72 235 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).