Квартира 60 м² в Солнечном Береге, Болгария

71 526 $

1 192 $ /м²

4OZK8

Площадь

60 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Вип Зона

Двухкомнатный апартамент в Солнечном береге – полкилометра до моря, отличное жилое состояние! Агенты Болгарского Дома предлагают вам к осмотрам апартамент в ЖК ВИП Зона с таксой 10 евро, построенном на второй линии от берега. Квартира на первом этаже, метраж всего пространства – 60 кв. м. Невероятно эстетичный, светлый и современный интерьер и в спальне (она изолирована), и в гостиной с кухонным блоком (есть холодильник и плита). Отдельный выход на небольшую газонную площадку и открытую террасу. Под ключ.

ЖК VIP Зона расположен в курортном городе Солнечный берег на юге Болгарии. Комплекс находится в хорошем техническом и эстетическом состоянии, с десятиминутным доступом к пляжу и удобствам города. Рядом – река и парковая зона, красивая и удобная для проживания местность. ЖК имеет свою инфраструктуру, которая включает в себя открытый бассейн, сауну, фитнес-центр, детскую площадку, зону для барбекю и многие другие удобства. ВИП Зона находится в непосредственной близости от пляжа и различных ресторанов, магазинов и развлекательных заведений. ЖК пользуется высоким спросом у иностранных инвесторов и туристов. Все это делает его идеальным выбором для тех, кто ищет комфортное и безопасное место для отдыха или постоянного проживания.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

71 526 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 450

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (71 526 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).