Двухкомнатная квартира в Солнце и Море
Недвижимость на второй линии в ЖК Солнце и море – компания Болгарский Дом представляет новинку каталога текущего года. Двухкомнатный апартамент, суммарный метраж которого равен 59 м. кв. Квартира с хорошим ремонтом, обустроена мебелью (корпусной и мягкой) и техникой (бойлер, холодильник, стиральная машина, варочная поверхность). Благодаря расположению на первом этаже есть открытая терраса в закрытой от глаз зеленой зоне. Продажа под ключ.
Жилищный комплекс Солнце и море – это ЖК среднего формата с просторной территорией, вместительность которой позволит каждому жильцу чувствовать себя свободно и комфортно. Центральная часть – большой бассейн, есть охраняемый паркинг, магазин и кафе, а также несколько других удобств. Море в пяти минутах.
В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (67 594 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
67 594 $
Солнечный берег, Болгария
1-комнатная квартира в Stella Polaris, Солнечный берег, 500 м до пляжа Какао На продажу выставлена эта меблированная однокомнатная квартира, расположенная в комплексе Ste...
67 594 $
Солнечный берег, Болгария
Трехкомнатная квартира по минимально возможному прайсу в полукилометре от моря! Открываем продажу апартамента в ЖК Амадеус – площадью 100 кв. м., на четвертом жилом этаже...
67 594 $
Солнечный берег, Болгария
Апартамент, который точно придется вам по вкусу! В ЖК Каса Дель Сол в продаже квартира-студия огромной площади – 62 кв. м. Благодаря такому исчерпывающему пространству ко...
67 594 $
Солнечный берег, Болгария
Двухкомнатный апартамент в Солнечном береге – полкилометра до моря, отличное жилое состояние! Агенты Болгарского Дома предлагают вам к осмотрам апартамент в ЖК ВИП Зона с...
67 594 $
Солнечный берег, Болгария
Квартира с двумя спальнями на второй линии Солнечного берега, на расстоянии семи минут ходьбы от моря. В ЖК Браво 3, расположенном в квартале Чайка, с сегодняшнего дня вы...
67 594 $
Солнечный берег, Болгария
Открываем сезон привлекательной новинкой – квартирой в Солнечном береге, в десяти минутах от моря. Апартамент с отличной планировкой и удобным распределением пространства...
