Квартира 84 м² в Равде, Болгария

71 408 $

850 $ /м²

4OYeg

Площадь

84 м²

Спальни

Трехкомнатная квартира в Рич 2

Трехкомнатная квартира в нескольких шагах от побережья Равды! В ЖК Рич 2 продается апартамент с мебельно-техническим оснащением и обширным пространством площадью 84 кв. м. Квартира на третьем этаже, готова к осмотрам и сделке. Такса ежегодного платежа за обслуживание общих частей составляет 200 евро.

Рич 2 – это второй корпус популярного среди инвесторов и отдыхающих апартаментного отеля. Он возведен на первой линии Равды – небольшого курортного поселка Болгарии, в сорока метрах от берега. Бассейн с видом на морскую гладь и детским отделением, ухоженная и озелененная территория, паркинг, детский уголок, фитнес, три магазина и множество других удобств доступны непосредственно на территории. Есть подземный паркинг и система безопасности.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

71 408 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 40

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (71 408 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).