Квартира 56 м² в Равде, Болгария

72 117 $

1 287 $ /м²

4OZBb

Площадь

56 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Элитония Гарденс

Отличный прайс на квартиру в прибрежной зоне и с видом на море! Встречайте новинку от Болгарского Дома – двухкомнатную квартиру в ЖК Элитония Гарденс. Обустроенная полным комплектом техники и мебели, бюджетный ремонт – собственники оставляют все оснащение после продажи. Общая площадь составляет 56 кв. м., удобный четвертый этаж в доме с современным скоростным и бесшумным лифтом.

Обратите внимание на доступный прайс коммунального обслуживания – такса в ЖК Элитония Гарденс составляет 7 евро. Этот комплекс состоит из нескольких десятков квартир и работает круглый год. Безусловное качество строительства – приобретать недвижимость здесь можно под ПМЖ. Бассейн, бар, ландшафт, паркинг, есть охрана.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

72 117 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 450

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (72 117 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).