Квартира 50 м² в Равде, Болгария

69 890 $

1 397 $ /м²

4OX2u

Площадь

50 м²

Спальни

Эмили

Квартиры с потрясающим видом на море в новом комплексе, расположенном между Равдой и Несебром на первой лини. Великолепный район с развитой инфраструктурой, множеством магазинов, пляжных развлечений и заведений, хорошей транспортной развязкой.

30 метров от берега моря / пляж ,, Утонувшего корабля Аурeлия “ /

800 м от Несебра;

1 км oт от Солнечного Берега;

20 км от аэропорта Бургаса.

Здание состоит из 2 корпусов с лифтами. В комплексе 16 шикарных апартаментов с одной спальней площадью от 50.12 кв.м. до 77.33 кв.м. Здание монолитное, стены только из кирпича без гипсокартона, с внешней изоляцией. Все квартиры сдаются готовыми „под ключ”.

К услугам собственников: парковка, детская площадка, озеленение, барбекю, мини-маркет, ресторан, бар, охрана и видеонаблюдение, поддержка территории.

Все апартаменты имеют изумительный вид на море!

Резервационный депозит - 1 500 Евро.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

69 890 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (69 890 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).