Квартира 179 м² в Равде, Болгария

72 221 $

403 $ /м²

4OYQW

Площадь

179 м²

Спальни

Пятикомнатная квартира в Коста Калма

Предложение в Коста Калма, в пятидесяти метрах от пляжа! Меблированная пятикомнатная квартира с видом на море и стильным дизайном интерьера стала новинкой апартаментного фонда компании Болгарский Дом! Шикарная недвижимость с панорамным обзором побережья с собственной террасы, оригинальная планировка и комплект стильной техники и мебели – жилье готово к заселению новых собственников! Общая площадь квартиры составляет 179 кв. м., четвертый этаж. Сделка проводится под ключ, если необходимо, осуществляются срочные осмотры.

Восхитительная архитектура, расположение в тихой местности, у самого побережья, и инфраструктура, которая дает фору сервису множества известных комплексов – выбор покупателей в пользу Коста Калма очевиден! СПА, кафе, спортивный центр, велопрокат, игровые комната и площадка для малышей, зона барбекю, прачечная и даже библиотека – все эти удобства доступны при вполне демократичной плате за коммунальное обслуживание. Центр Равды в пешей доступности, до пляжа – меньше минуты ходьбы.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

72 221 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (72 221 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).