Квартира 79 м² в Равде, Болгария

71 850 $

909 $ /м²

4OYmk

Площадь

79 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Омега Резорт

В Равде, в люксовом комплексе Омега Резорт, прекрасно подходящем для ПМЖ – прекрасное новое предложение! На втором этаже продается просторная двухкомнатная квартира общей площадью 79 кв.м., стильно меблированная, оснащенная техникой (телевизоры, стиральная машина, кухонная техника) и полностью подготовленная для переезда новых владельцев. На террасе оборудована зона для отдыха, с нее открывается красивый вид на море и территорию.

Омега Резорт – жилой комплекс, расположенный в нескольких минутах от побережья и вблизи основной курортной инфраструктуры. В свободном распоряжении собственников – открытый бассейн, СПА (финская сауна, хамам, крытый бассейн), бильярдная, игровая комната для малышей, а также к каждой квартире прилагается кладовая в подвале. Отличный вариант для отдыха, ПМЖ, а также для сдачи в аренду. Невысокая такса поддержки – 7 евро за кв.м.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

71 850 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (71 850 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).